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<\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nTiene que darte sus datos de registro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
En primer lugar, un br\u00f3ker 100% fiable nos proporcionar\u00e1, antes de contratar sus servicios, la informaci\u00f3n sobre su propio negocio. Por ley, esta debe contener la identidad y el domicilio social del intermediario, as\u00ed como el nombre del registro en el que est\u00e1 inscrito, su n\u00famero registral <\/strong>y los m\u00e9todos que podemos usar para comprobar que, efectivamente, esa inscripci\u00f3n existe.<\/p>\n\n\n\n
En principio, los br\u00f3keres que operan en toda Espa\u00f1a tienen que inscribirse en el registro de intermediarios gestionado por el Banco de Espa\u00f1a, mientras que los que solo lo hacen en una Comunidad Aut\u00f3noma deben hacerlo en el registro de la propia regi\u00f3n. Adem\u00e1s, el Ministerio de Sanidad, Consumo y Bienestar Social gestiona tambi\u00e9n un registro estatal de intermediarios financieros.<\/p>\n\n\n\n
No deber\u00eda cobrarte por adelantado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
En segundo lugar, un intermediario serio jam\u00e1s nos cobrar\u00e1 nada por adelantado. Aunque no es una obligaci\u00f3n legal, un br\u00f3ker fiable tan solo nos exigir\u00e1 que paguemos sus honorarios despu\u00e9s de firmar el pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>; no antes. Por lo tanto, si alguien nos pide dinero antes de encontrarnos una hipoteca (excluyendo el precio de la tasaci\u00f3n), lo aconsejable es no contratar sus servicios.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, los br\u00f3keres hipotecarios est\u00e1n obligados a presentarnos sus tarifas<\/strong> \u201ccon antelaci\u00f3n suficiente a la prestaci\u00f3n\u201d de sus servicios, seg\u00fan la Ley 5\/2019. Sus honorarios no est\u00e1n regulados, pero generalmente constan de una comisi\u00f3n de entre el 2% y el 5% sobre el importe de la hipoteca obtenida, a abonar tras su contrataci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Los intermediarios, adem\u00e1s, nos tienen que decir si cobran (y cu\u00e1nto) alg\u00fan tipo de comisi\u00f3n de los bancos con los que colaboran<\/strong>. Y en caso de que trabajen exclusivamente para una o varias entidades financieras, \u201cno podr\u00e1n percibir retribuci\u00f3n alguna de sus clientes\u201d, tal y como reza la ley 2\/2009.<\/p>\n\n\n\n
Tiene que decirte si es independiente o no<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Para terminar, si el intermediario est\u00e1 vinculado a uno o m\u00e1s bancos o trabaja exclusivamente para ellos, no nos lo puede esconder<\/strong>. Es m\u00e1s, nos tiene que facilitar sus nombres y, como hemos dicho antes, cu\u00e1nto le pagan por operaci\u00f3n. En caso de que no se conozca ese importe de antemano, nos lo tiene que decir cuando nos encuentre la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, desde HelpMyCash destacan que los br\u00f3keres que sean independientes<\/strong>, entendiendo por tales los que no mantengan v\u00ednculos contractuales con ninguna entidad financiera, est\u00e1n obligados a presentarnos un m\u00ednimo de tres ofertas vinculantes <\/strong>que se adapten a nuestro perfil; seleccionadas de entre las que hayan encontrado dentro del mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los brokers hipotecarios son cada vez m\u00e1s populares en Espa\u00f1a, especialmente por su capacidad de conseguir que los bancos financien m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda que se pretende adquirir. A\u00fan hay gente, sin embargo, que prefiere no contratar sus servicios, pues no se f\u00edan del todo de estos profesionales. Por este motivo,\u00a0el comparador bancario HelpMyCash.com\u00a0ha elaborado un sencillo\u00a0manual que permite saber …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[18,19],"tags":[23,26],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","tag-immobiliaria","tag-venta-de-casas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19257,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions\/19257"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucasaaquibienesraices.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}